Türkiye ekonomisinin yıl sonu performansına ilişkin önemli göstergeler açıklandı. 

İnşaat üretimi, hizmet sektörü faaliyetleri, ticari gayrimenkul fiyatları ve tarım ürünleri üretici fiyat endeksi verileri, 2025 yılının Aralık ve Ocak dönemlerinde ekonomide genel olarak yukarı yönlü bir seyre işaret etti. 

Açıklanan veriler, üretimde artışın sürdüğünü, ancak bazı alanlarda reel gerilemelerin de yaşandığını ortaya koydu.

İNŞAATTA YILLIK VE AYLIK ARTIŞ

2025 yılı Aralık ayında inşaat üretimi, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,5 oranında artış gösterdi. Aylık bazda ise artış yüzde 1 olarak kaydedildi. Bu tablo, inşaat sektöründe yılın son ayında da canlılığın korunduğunu ortaya koydu.

Alt sektörler incelendiğinde, bina inşaatı sektörü endeksi yıllık bazda yüzde 8,4 artarken, bina dışı yapıların inşaatı sektörü yüzde 5,8, özel inşaat faaliyetleri sektörü ise yüzde 5,5 oranında yükseldi. Böylece hem konut hem de altyapı ve özel projelerde üretimin arttığı görüldü.

Aylık değişimlerde de benzer bir tablo ortaya çıktı. Aralık ayında bir önceki aya göre bina inşaatı sektörü endeksi yüzde 1,3, bina dışı yapıların inşaatı sektörü yüzde 0,9 artış gösterdi. Özel inşaat faaliyetleri sektörü ise yüzde 0,4 oranında geriledi. Bu durum, bazı özel projelerde yavaşlama yaşansa da genel inşaat üretiminin artış eğilimini sürdürdüğüne işaret etti.

HİZMET SEKTÖRÜNDE HAREKETLİLİK SÜRÜYOR

Hizmet üretim endeksi, 2025 yılı Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4,2 oranında artış gösterdi. Bu artış, hizmet sektörünün yıl boyunca olduğu gibi yılın son ayında da ekonomik büyümeye katkı sunduğunu ortaya koydu.

Alt sektörlere bakıldığında, ulaştırma ve depolama hizmetlerinde yıllık bazda yüzde 3,5 artış yaşandı. Konaklama ve yiyecek hizmetleri yüzde 5,2 artarak turizm ve yeme-içme sektöründeki canlılığı yansıttı. Bilgi ve iletişim hizmetleri yüzde 5 artış gösterirken, mesleki, bilimsel ve teknik hizmetlerde yüzde 3, idari ve destek hizmetlerinde ise yüzde 4,6 artış kaydedildi. Gayrimenkul hizmetleri ise yıllık bazda yüzde 0,5 oranında geriledi.

Aylık bazda hizmet üretim endeksi yüzde 1 arttı. Ulaştırma ve depolama hizmetleri yüzde 3,3 artış gösterirken, konaklama ve yiyecek hizmetleri yüzde 0,5 yükseldi. Bilgi ve iletişim hizmetlerinde yüzde 0,5, mesleki, bilimsel ve teknik hizmetlerde yüzde 1,3, idari ve destek hizmetlerde ise yüzde 1,3 oranında düşüş yaşandı. Gayrimenkul hizmetleri aylık bazda yüzde 0,7 artış gösterdi.

Bu veriler, hizmet sektöründe genel olarak büyüme eğiliminin sürdüğünü, ancak bazı alt alanlarda dönemsel dalgalanmaların yaşandığını ortaya koydu.

TİCARİ GAYRİMENKULDE NOMİNAL ARTIŞ, REEL DÜŞÜŞ

Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi, 2025 yılı dördüncü çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre yüzde 8,1 oranında arttı. Aynı dönemde bir önceki yılın aynı çeyreğine göre nominal artış yüzde 30,9 olarak gerçekleşti. Ancak enflasyondan arındırıldığında reel olarak yüzde 0,5 oranında düşüş yaşandı.

Alt kırılımlar incelendiğinde, Dükkan Fiyat Endeksi bir önceki çeyreğe göre yüzde 8,5 artarken, yıllık bazda nominal artış yüzde 31 oldu. Reel olarak ise yüzde 0,5 oranında düşüş kaydedildi. Ofis Fiyat Endeksi ise çeyreklik bazda yüzde 5,7 artış gösterirken, yıllık nominal artış yüzde 30,5, reel düşüş ise yüzde 0,8 olarak hesaplandı.

Üç büyük ildeki verilere bakıldığında, İstanbul’da ticari gayrimenkul fiyat endeksi çeyreklik bazda yüzde 7,8, Ankara’da yüzde 8,1, İzmir’de ise yüzde 7,1 oranında arttı. Yıllık bazda ise İstanbul’da yüzde 25, Ankara’da yüzde 36,5, İzmir’de yüzde 31,3 oranında artış kaydedildi. Buna rağmen reel olarak bakıldığında fiyat artışlarının büyük ölçüde enflasyonun gerisinde kaldığı görüldü.

TARIMDA FİYAT ARTIŞI YÜZDE 43’Ü AŞTI

Tarım ürünleri üretici fiyat endeksi, Ocak ayında yıllık bazda yüzde 43,58 artış gösterdi. Aylık artış ise yüzde 8,46 olarak gerçekleşti. On iki aylık ortalamalara göre artış oranı yüzde 38,18 olarak kaydedildi.

Sektör bazında bakıldığında, tarım ve avcılık ürünleri ile ilgili hizmetlerde yüzde 8,42, ormancılık ürünleri ve ilgili hizmetlerde yüzde 14,36, balıkçılık ve su ürünlerinde ise yüzde 4,08 artış yaşandı.

Ana gruplar incelendiğinde, tek yıllık bitkisel ürünlerde yüzde 12,14, çok yıllık bitkisel ürünlerde yüzde 7, canlı hayvanlar ve hayvansal ürünlerde ise yüzde 4,02 artış kaydedildi.

Alt gruplarda yıllık değişimin en yüksek olduğu kalem yüzde 109,71 artış ile yumuşak çekirdekli ve sert çekirdekli meyveler oldu. Aylık değişimin en yüksek olduğu grup ise yüzde 30,43 artış ile sebze ve kavun-karpuz, kök ve yumrular olarak açıklandı.

GENEL DEĞERLENDİRME

Açıklanan veriler, 2025 yılının son döneminde ekonomide üretim cephesinde canlılığın sürdüğünü ortaya koydu. İnşaat ve hizmet sektörlerinde üretim artışı devam ederken, ticari gayrimenkulde fiyatlar nominal olarak yükseldi ancak reel olarak geriledi. Tarım sektöründe ise maliyet baskılarının sürdüğü ve fiyat artışlarının yüksek seyrettiği dikkat çekti.

Uzmanlara göre veriler, özellikle inşaat ve hizmet sektörlerinin büyümeye katkı sunduğunu, ancak yüksek enflasyonun fiyat artışlarını reel anlamda sınırladığını gösteriyor. Tarımda yaşanan sert fiyat artışlarının ise hem üretici maliyetleri hem de gıda enflasyonu açısından önümüzdeki dönemde de yakından izleneceği belirtiliyor.