Resmi Gazete’de yayımlanan torba kanun, milyonlarca vatandaşı ilgilendiren köklü değişiklikler getirdi.

Yeni torba kanun, emeklilikten araç satışına, emlak vergisinden kira gelirlerine kadar birçok alanda vatandaşların cebini doğrudan etkileyecek düzenlemeler içeriyor.

Emeklilik için prim borçlanması zorlaştırılırken, SGK’den emekli, dul ve yetim aylığı alanların maaşlarından yüzde 25’e kadar kesinti yapılacak, ayrıca esnafın Bağ-Kur ödemeleri de yükseldi.

EMEKLİLİK ARTIK DAHA ZOR

PolitiKARS’ın haber sitelerinden derlediği bilgilere göre; yeni düzenleme, prim gün eksiği bulunan emekli adaylarını doğrudan etkiliyor. 1 Ocak 2026’dan itibaren yürürlüğe girecek kanunla, prim borçlanması yapmak isteyenlerin daha yüksek tutarlar ödemesi gerekecek.

Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu’nda yapılan değişiklikle malullük, yaşlılık ve ölüm sigortalarında prim oranları artırıldı. İsteğe bağlı sigorta, tarım ve orman işlerinde süreksiz çalışanlar, ev hizmetlerinde çalışanlar ve konut kapıcıları için de prim oranları yeniden düzenlendi.

Prime esas kazanç üst sınırı da yükseltildi. Daha önce asgari ücretin 7,5 katı olan sınır, artık 9 kat üzerinden hesaplanacak. Bu durum, emeklilik için ödenecek tutarların daha da artacağı anlamına geliyor.

EMEKLİ, DUL VE YETİM AYLIKLARINA KESİNTİ

Kanunla birlikte SGK’ye borcu olanların maaşlarından otomatik kesinti yapılacak. 1 Ocak 2026’dan itibaren uygulanacak düzenlemeyle, emekli, dul ve yetim aylıklarından yüzde 25’e kadar kesinti yapılabilecek.

Kesintiler; prim borçları, genel sağlık sigortası borçları ve idari para cezaları için kullanılacak. Usul ve esaslar SGK tarafından belirlenecek. Düzenleme, milyonlarca vatandaşı doğrudan ilgilendiriyor.

ESNAF İÇİN BAĞ-KUR ÖDEMELERİ YÜKSELDİ

Torba kanunla birlikte borçlanma oranları da artırıldı. Doğum borçlanması hariç tüm borçlanmalar yüzde 32’den yüzde 45’e çıkarıldı. Bu durum, Bağ-Kur’luların geçmiş prim günlerini yeniden canlandırmak için yaptıkları ihya ödemelerini doğrudan etkileyecek.

Ocak ayında asgari ücretin artmasıyla birlikte borçlanma maliyetleri daha da yükselecek. Esnafın mevcut düşük oranlardan yararlanabilmesi için yıl sonuna kadar başvuru yapması gerekiyor.

EMLAK VERGİSİ VE KİRA GELİRLERİNDE YENİ DÜZEN

Torba kanun sadece emeklilik ve primlerle sınırlı değil. Emlak vergisi ve kira gelirlerinde de değişiklik yapıldı. 2026 yılında bina ve arsa vergi değerleri, 2025 yılı değerinin iki katını geçemeyecek. Bu uygulama 2027-2029 yılları arasında da devam edecek. Konut kira gelirlerinde kullanılan konut kredisi faizinin matrahtan düşülmesi uygulaması kaldırıldı.

..ilgili haber

ARAÇ VE TAŞINMAZ SATIŞINDA HARÇ VE CEZA DÖNEMİ

Torba kanunla araç ve taşınmaz satışlarında da önemli değişiklikler yapıldı.

Artık hem sıfır hem de ikinci el araç satışlarında satış bedeli üzerinden binde 2 oranında harç alınacak. Harç miktarı en az 1000 TL olacak. Örneğin; 1 milyon TL’lik araç için 2 bin TL, 3 milyon TL’lik araç için ise 6 bin TL harç ödenecek.

İkinci el araç satışında yurttaşlardan harç alınacak, ancak galericiler bu uygulamadan muaf tutulacak.

SATIŞ BEDELİNİ DÜŞÜK GÖSTERENE CEZA

Tapuda satış bedelini düşük gösterenlere yönelik cezalar da artırıldı. Daha önce yüzde 25 olan ceza oranı, artık “bir kat” olarak uygulanacak.