Tokat’ta kentsel dönüşüm kapsamında anlaşma sağlanan binaların yıkımına başlandı; iki etapta toplam 262 konut yapılması planlanıyor.

İlk etapta yapımı süren 114 konut için kura aşamasına gelinirken, 148 konutluk ikinci etabın projesi tamamlandı ve ihale süreci bekleniyor.

Tokat Kalesi çevresinde yeşil alanlar, seyir terasları ve yeni yollar planlanırken, tarihi hanlar için kamulaştırma görüşmeleri de sürüyor.

YIKIMLAR BAŞLADI, DÖNÜŞÜM SÜRECİ HIZLANDI

Tokat’ta kentsel dönüşüm çalışmalarında yeni bir aşamaya geçildi. Anlaşma sağlanan hak sahiplerine ait binaların yıkımına başlanırken, Tokat Belediye Başkanı Mehmet Kemal Yazıcıoğlu, 13 Ekim’de Cami-i Kebir Mahallesi Mustafa Paşa Hamam Sokak’taki riskli alanda iş makinesini kullanarak yıkım çalışmalarını başlattı.

PolitiKARS’ın haber kaynaklarından derlediği bilgilere göre; dönüşüm sürecinde konut projelerinin yanı sıra alternatif ulaşım güzergâhları, yeşil alan düzenlemeleri ve tarihi yapıların korunmasına yönelik çalışmalar da gündemde. Yazıcıoğlu, yıkımın ardından basın mensuplarına yaptığı açıklamada, daha önce birkaç yapının yıkıldığını, yeni aşamayla birlikte çalışmaların hız kazanacağını belirtti.

İKİ ETAPTA 262 KONUT PLANLANIYOR

Kentsel dönüşüm projesinin ilk etabında yapımı devam eden 114 konut için kura aşamasına gelindi. Yazıcıoğlu, ilgili bakanlıkla yürütülecek sürecin ardından kura çekiminin yapılmasını ve konutların hak sahiplerine teslim edilmesini hedeflediklerini söyledi.

İkinci etapta ise 148 konutluk projenin tamamlandığı ve ihale sürecine geçileceği açıklandı. Böylece iki etapta toplam 262 konutun yapılması planlanıyor.

Yazıcıoğlu, uzlaşma sağlanan hak sahibi sayısının yaklaşık 150’ye ulaştığını, bu sayıyı 200’e çıkarmayı amaçladıklarını bildirdi. Hak sahipleriyle görüşmelerin sürdüğünü belirten belediye başkanı, anlaşmazlık yaşanan taşınmazlar için belediye bünyesindeki Kentsel Dönüşüm Ofisi üzerinden iletişim kurulduğunu aktardı.

TOKAT KALESİ ÇEVRESİNDE YENİ DÜZENLEME

Kentsel dönüşümün önemli ayaklarından biri, Tokat Kalesi çevresindeki riskli yapıların bulunduğu alanın yeniden düzenlenmesi. Yazıcıoğlu, Erenler, Kâbe-i Mescid, Cami-i Kebir ve Semerkant mahallelerini kapsayan bölgede kamulaştırılan binaların yıkılmasının ardından yeşil alanlar ve seyir terasları oluşturulmasının planlandığını açıkladı.

Bölgedeki düzenlemelerle tarihi dokunun görünür hale getirilmesi ve alanın etkinliklerde kullanılabilecek bir bölgeye dönüştürülmesi hedefleniyor. Kale eteklerindeki bazı yapıların deprem ve kaya düşmesi riski taşıdığı da belediye başkanının açıklamalarında yer aldı.

ALTERNATİF ULAŞIM GÜZERGÂHLARI PLANLANIYOR

Dönüşüm çalışmaları kapsamında üniversite hastanesi ve Erenler bölgesinden çevre yoluna bağlantı sağlayacak yaklaşık 1,5 kilometre uzunluğunda, 25 metre genişliğinde alternatif bir yol planlanıyor. Güzergâhta bisiklet ve yürüyüş yollarının da bulunması öngörülüyor.

Belediyenin gündemindeki bir diğer ulaşım projesi ise Oğulbey Mahallesi’nden Çay Mahallesi’ne uzanacak yaklaşık 2,5 kilometrelik yol. Bazı bölümleri 20, bazı bölümleri 25 metre genişliğinde planlanan güzergâhın Gaziosmanpaşa ve Behzat yönlerindeki trafiğe alternatif oluşturması amaçlanıyor.

Yazıcıoğlu, dar sokaklarda ambulans ve itfaiye araçlarının ilerlemekte zorlandığını belirterek, ulaşım düzenlemelerinin acil müdahale hizmetleri açısından da önem taşıdığına dikkat çekti.

Tur otobüsleri için Erenler bölgesinde durak ve turizm danışma ofisi oluşturulması da planlar arasında. Ziyaretçilerin buradan yürüyerek Sulusokak’taki tarihi alanlara ulaşması ve büyük otobüslerin kent merkezindeki park yoğunluğunun azaltılması hedefleniyor.

TARİHİ HANLAR İÇİN KAMULAŞTIRMA SÜRECİ

Kentsel dönüşümle bağlantılı çalışmalar kapsamında Aslanlı Han’ın kamulaştırma sürecinin başlatıldığı bildirildi. Katırcılar Hanı ve Ali Tusi Türbesi çevresindeki taşınmazlara yönelik çalışmalar da sürüyor.

Yazıcıoğlu, bazı mülk sahipleriyle uzlaşma sağlandığını, diğer taşınmazlarda ise değerleme ve görüşme süreçlerinin devam ettiğini aktardı. Belediye, dönüşüm sürecinde hak sahiplerinin yanı sıra kiracıların da mağduriyet yaşamamasını hedeflediğini belirtiyor.

DİĞER MAHALLELER İÇİN DE DÖNÜŞÜM HAZIRLIĞI

Tokat Belediyesi’nin kentsel dönüşüm gündemi, kale çevresindeki riskli alanla sınırlı değil. Oğulbey, Örtmeliönü, Mehmetpaşa ve Soğukpınar mahallelerini kapsayan çalışmalarda otopark, park ve sosyal donatı alanlarının yanı sıra ulaşım düzenlemeleri de planlanıyor.

Bu bölgelerdeki hazırlıklar, kale çevresindeki yıkım ve konut inşaatından ayrı bir çalışma başlığı olarak ilerliyor. Hak sahipleriyle görüşmeler sürerken projelerin uygulama takvimine ilişkin yeni aşamaların ayrıca netleşmesi gerekiyor.

Yazıcıoğlu, ayrıca yapay zekâ destekli trafik sistemi ile 7 gün 24 saat hizmet verecek koordinasyon merkezinin 13 Ekim’de açılmasının planlandığını duyurdu.