İstanbul Avcılar’daki Ambarlı Mezarlığı’nın hemen yanında yükselen yeni yapılar, kentsel dönüşümün uygulama biçimi ve kentteki yapılaşma düzeni açısından tartışma konusu oldu.

Kentsel dönüşüm kapsamında inşa edilen bazı binaların mezarlık alanına birkaç metre mesafede bulunması, yapılaşma yoğunluğu ve çevreyle uyumlu imar planlaması konusunda soru işaretlerini gündeme getirdi.

Yeni yapıların pencere ve balkonlarının doğrudan mezarlığa bakması, mezar alanı ile konutların aynı görüntü içerisinde yer alması ve yapıların birbirine yakın konumlanması bölgedeki yapılaşma baskısını ortaya koydu.

KENTSEL DÖNÜŞÜMDE YAPI YOĞUNLUĞU TARTIŞMASI

PolitiKARS’ın haber kaynaklarından derlediği bilgilere göre; Ambarlı Mezarlığı çevresinde kentsel dönüşüm kapsamında yenilenen yapıların, önceki yapılara göre daha güncel yapı standartlarıyla inşa edilmesine karşın çevredeki alan kullanımı açısından farklı bir görünüm oluşturduğu görülüyor.

Havadan çekilen görüntülerde bazı yeni yapıların mezarlık sınırına oldukça yakın konumlandığı, bina cepheleri ile mezarlar arasında dar alanların kaldığı görülüyor.

Ortaya çıkan görüntü, kentsel dönüşümün yalnızca binaların yenilenmesi üzerinden değil, yapı yoğunluğu, açık alanlar ve çevredeki mevcut kullanım alanlarıyla birlikte değerlendirilmesi gerektiğini gündeme getiriyor.

“BİNALAR MEZARLIĞA ÇOK YAKIN”

Bölgede yaşayan Bekir Şen, mezarlık ziyareti sırasında yeni yapıların konumunu fark ettiğini belirterek yapıların mezarlığa çok yakın olduğunu söyledi.

Şen, bazı bölümlerde yapıların mezarlık alanına birkaç metre mesafede bulunduğunu ifade ederek, kentsel dönüşüm sırasında binaların daha geride konumlandırılmasının mümkün olup olmadığının değerlendirilmesi gerektiğini savundu.

Şen’in değerlendirmeleri, bölgedeki yapılaşmanın çevredeki kullanım alanlarıyla ilişkisi ve ortaya çıkan görüntünün kent dokusuna etkisi üzerinden tartışmayı beraberinde getirdi.

İMAR KİRLİLİĞİ TARTIŞMASI

Mezarlık alanı ile yeni konutların neredeyse bitişik görüntüsü, yapılaşmanın yalnızca bina güvenliği ve yenilenmesi açısından değil, kent estetiği ve imar planlaması açısından da ele alınması gerektiğini gösteriyor.

Binaların cephelerinin mezarlığa dönük olması tek başına bir imar ihlali anlamına gelmezken, yapıların mezarlık sınırına hangi plan ve ruhsat koşulları kapsamında bu kadar yaklaştığı kamuoyundaki tartışmanın temel başlıklarından biri oldu.

Kentsel dönüşüm sürecinde yapıların yenilenmesiyle birlikte yoğunluk, çekme mesafeleri, açık alanlar ve çevredeki kamusal alanlarla uyumun nasıl sağlandığı konusu önem taşıyor.

RESMİ AÇIKLAMA BEKLENİYOR

Ambarlı Mezarlığı çevresindeki yeni yapılaşmanın hangi imar planı ve yapılaşma koşulları kapsamında gerçekleştirildiğine ilişkin ilgili belediye veya yetkili kurumlardan ayrıntılı bir açıklama yapılması, tartışılan mesafenin mevzuat açısından durumunun netleşmesini sağlayacak.

Ortaya çıkan görüntüler ise İstanbul’da kentsel dönüşümün yalnızca eski yapıların yenilenmesi olarak değil, yapı yoğunluğu ve kent dokusuyla birlikte ele alınması gerektiğini yeniden gündeme taşıdı.