Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) yayımladığı son verilere göre inşaat maliyet endeksi Mart ayında yükselişini sürdürdü.
Aylık ve yıllık bazda yaşanan artışlarda özellikle malzeme fiyatları ile işçilik giderlerindeki yükseliş dikkat çekti.
Bina dışı yapılarda maliyetlerin yüzde 30’un üzerine çıkması, sektör temsilcilerinin yeni zam beklentilerini güçlendirdi.
MALİYET BASKISI DEVAM EDİYOR
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı Mart 2026 İnşaat Maliyet Endeksi verileri, inşaat sektöründeki maliyet baskısının sürdüğünü ortaya koydu. Verilere göre inşaat maliyet endeksi mart ayında bir önceki aya göre yüzde 2,76, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 27,24 oranında arttı. Özellikle malzeme ve işçilik giderlerindeki yükseliş, sektördeki maliyet yükünü daha da ağırlaştırdı.
Açıklanan verilere göre aylık bazda malzeme endeksi yüzde 3,50 artarken, işçilik endeksi yüzde 1,54 yükseldi. Yıllık değişimde ise malzeme maliyetleri yüzde 25,61, işçilik maliyetleri yüzde 30,07 oranında arttı. Böylece işçilik giderlerindeki yükselişin, genel maliyet artışının üzerinde seyretmesi dikkat çekti.
BİNA İNŞAATI MALİYETLERİNDE YÜKSELİŞ SÜRÜYOR
Bina inşaatı maliyet endeksi de mart ayında artış eğilimini korudu. Buna göre bina inşaatı maliyet endeksi bir önceki aya göre yüzde 1,89, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 26,26 yükseldi.
Bu alanda aylık bazda malzeme endeksi yüzde 2,23 artarken, işçilik endeksi yüzde 1,33 yükseldi. Yıllık verilere bakıldığında ise malzeme maliyetleri yüzde 24,17, işçilik maliyetleri ise yüzde 29,76 oranında artış gösterdi.
Sektör temsilcileri, özellikle konut üretiminde yaşanan maliyet artışlarının yeni projelerin fiyatlarına doğrudan yansıdığını belirtiyor. Artan giderlerin hem müteahhitleri hem de konut almak isteyen yurttaşları zorladığı ifade ediliyor.
BİNA DIŞI YAPILARDA ARTIŞ YÜZDE 30’U AŞTI
Mart ayı verilerinde en dikkat çeken yükseliş ise bina dışı yapılarda görüldü. Yol, köprü, altyapı ve benzeri projeleri kapsayan bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi aylık yüzde 5,63, yıllık bazda ise yüzde 30,46 arttı.
Bu kategoride malzeme endeksi aylık yüzde 7,48 gibi yüksek bir artış gösterirken, işçilik endeksi yüzde 2,28 yükseldi. Yıllık bazda ise malzeme maliyetleri yüzde 30,09, işçilik maliyetleri yüzde 31,16 seviyesine çıktı.
Uzmanlar, altyapı yatırımları ve büyük ölçekli projelerde yaşanan maliyet yükselişinin önümüzdeki süreçte kamu ihaleleri ile özel sektör yatırımlarında yeni fiyat güncellemelerini beraberinde getirebileceğini değerlendiriyor.
SEKTÖRDE MALİYET BASKISI DEVAM EDİYOR
İnşaat sektöründe son aylarda devam eden maliyet artışlarının, konut fiyatlarından kira piyasasına kadar geniş bir alanı etkilediği belirtiliyor. Özellikle demir, çimento, enerji ve lojistik giderlerindeki yükselişin sektör üzerindeki baskıyı artırdığı ifade edilirken, işçilik maliyetlerindeki hızlı artışın da üretim süreçlerini zorlaştırdığı kaydediliyor.
Ekonomistler, önümüzdeki aylarda enflasyon, döviz kuru hareketliliği ve üretim giderlerindeki değişimlerin inşaat maliyetleri üzerinde belirleyici olmaya devam edeceğine dikkat çekiyor.