Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Türkiye genelinde 64 kentte yaklaşık 20 bin konutu kurasız satış yöntemiyle yurttaşların başvurusuna açmaya hazırlanıyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, satışa sunulacak konutların büyük bölümünün tamamlandığını veya teslim aşamasına geldiğini açıkladı.
15 Haziran'da başlayacak kampanyada farklı ödeme modelleri uygulanırken, kira öder gibi ev sahibi olmayı hedefleyen yurttaşlara yeni bir seçenek sunulması amaçlanıyor.
TOKİ'DEN YENİ KONUT SATIŞI
Türkiye'de konut fiyatları ve kira bedellerindeki yükseliş gündemdeki yerini korurken, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı yeni bir satış kampanyasını hayata geçirmeye hazırlanıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından duyurulan kampanya kapsamında yaklaşık 20 bin konut kura uygulanmaksızın satışa sunulacak. Bakan Kurum, satışa çıkarılacak konutların önemli bölümünün tamamlandığını, bir kısmının ise teslim aşamasına geldiğini belirterek, projelerin kısa süre içerisinde yaşamın başlayabileceği nitelikte olduğunu ifade etti.
Kampanyanın özellikle orta gelir grubundaki yurttaşların konuta erişimini kolaylaştırmayı hedeflediği belirtilirken, satışa çıkarılacak dairelerin 2+1 ve 3+1 tipinde olacağı açıklandı. Böylece hem ilk kez ev sahibi olmak isteyenler hem de mevcut konut ihtiyacını karşılamak isteyen aileler için yeni bir alternatif oluşturulması planlanıyor.
64 KENTTE SATIŞ YAPILACAK
Kampanya Türkiye genelinde 64 kenti kapsayacak. Satışa sunulacak konutların önemli bölümü büyük kentler ile deprem bölgesinde yer alan yerleşim merkezlerinde bulunuyor. Açıklanan verilere göre en fazla konut Bursa'da 2 bin 190, Ankara'da 2 bin 62, Hatay'da 1.238, Kahramanmaraş'ta 1.073 ve Malatya'da 1.000 adet olarak satışa çıkarılacak.
Deprem bölgesindeki kentlerin kampanyaya dahil edilmesi, güvenli ve yeni konut üretiminin sürdürülmesi açısından da önem taşıyor. Bakanlık, söz konusu projelerin tamamında güncel yapı standartlarının esas alındığını ve konutların sosyal donatı alanlarıyla birlikte planlandığını vurguluyor.
HEDEF KİRA PİYASASINA NEFES ALDIRMAK
Bakan Murat Kurum açıklamasında, kampanyanın temel amaçlarından birinin kira fiyatları üzerindeki baskıyı azaltmak olduğunu söyledi. Son yıllarda özellikle büyük kentlerde yaşanan konut arzı yetersizliği, kira bedellerinde ciddi artışlara yol açarken, uzmanlar piyasaya yeni konut kazandırılmasının fiyatlar üzerindeki baskıyı azaltabileceğini değerlendiriyor.
Yaklaşık 20 bin konutun satışa sunulacak olması, tek başına konut sorununu çözmeye yetmeyecek olsa da özellikle orta gelir grubunun konuta erişimi açısından önemli bir adım olarak görülüyor. Kampanyanın sonuçlarının önümüzdeki dönemde hem satış piyasasında hem de kira piyasasında yakından takip edilmesi bekleniyor.
FİYATLAR VE ÖDEME SEÇENEKLERİ
TOKİ tarafından açıklanan kampanyada yurttaşlara üç farklı ödeme modeli sunulacak. Peşin ödeme yapmak isteyenlere yüzde 25 indirim uygulanacak. Yüzde 50 peşinat ödeyenler için ise 72 ay vade ve yüzde 8 indirim imkanı sağlanacak. Bir diğer modelde peşinatın yarısı sözleşme sırasında, kalan yarısı ise bir yıl sonra ödenecek ve kalan tutar için 60 ay vade uygulanacak.
Konut fiyatlarının kentlere ve proje özelliklerine göre değişeceği belirtilirken, peşin alımlarda indirimli başlangıç fiyatının 2 milyon 100 bin lira seviyesinde olduğu açıklandı. Vadeli satışlarda ise aylık taksitlerin 18 bin liradan başlayacağı bildirildi.
BAŞVURU ŞARTLARI AÇIKLANDI
Kampanyada gelir şartı ve ikamet şartı aranmayacak. Başvuru yapacak kişilerin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması, 18 yaşını doldurmuş bulunması ve kendisi ya da eşi adına kayıtlı bir konutunun olmaması yeterli olacak. Bu yönüyle kampanyanın daha geniş bir kesime ulaşmasının hedeflendiği ifade ediliyor.
Başvurular kapsamında kura uygulanmayacak olması da kampanyanın dikkat çeken yönlerinden biri olarak öne çıkıyor. Şartları sağlayan yurttaşlar, tercih ettikleri projeler üzerinden doğrudan satın alma işlemlerini gerçekleştirebilecek.
SATIŞLAR 15 HAZİRAN'DA BAŞLIYOR
PolitiKARS'ın derlediği bilgilere göre; TOKİ'nin 64 kentte gerçekleştireceği açık satış kampanyası 15 Haziran'da başlayacak ve 17 Temmuz tarihine kadar devam edecek. Satış işlemleri Türkiye Halk Bankası A.Ş. ile T.C. Ziraat Bankası A.Ş. aracılığıyla yürütülecek.
Yurttaşlar kampanyaya ilişkin detaylı bilgiye banka şubelerinden, TOKİ'nin resmi internet sitesinden ve çağrı merkezi üzerinden ulaşabilecek. Konut sahibi olmak isteyenler için başvuru sürecinin başlamasıyla birlikte satışlara yoğun ilgi gösterilmesi bekleniyor.