Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı son veriler, Kars’ta konut piyasasında yılın son ayında dikkat çekici bir hareketlilik yaşandığını ortaya koydu.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı veriler, Kars’ta konut konut satışları, yılın son ayında dikkat çekici bir artış gösterdi.
ARALIK AYINDA SATIŞLAR İKİ KATINA YAKLAŞTI
TÜİK’in 2025 yılı Aralık ayına ilişkin konut satış istatistiklerine göre, Kars’ta Kasım ayında 595 olan konut satış sayısı, Aralık ayında bin 115’e yükseldi. Böylece kentte konut satışları yaklaşık iki kat artarak yılın en yüksek seviyesine ulaştı.
BÖLGE İLLERİNİ GERİDE BIRAKTI
Kars, elde ettiği bu satış rakamıyla bölge illerini de geride bıraktı. TÜİK Kars Bölge Müdürlüğü verilerine göre Aralık ayında; Kars’ta bin 115, Ağrı’da bin 81, Iğdır’da 424, Ardahan’da ise 172 konut satıldı.
Bu tabloyla Kars, Serhat Bölgesi’nde konut satışlarında lider konumunu bir kez daha pekiştirdi.
YIL SONU ETKİSİ BELİRLEYİCİ OLDU
Sektör temsilcileri ve uzmanlar, Aralık ayındaki bu hızlı yükselişi birkaç temel faktöre bağlıyor. Yıl sonu yaklaşırken tapu işlemlerinin tamamlanmak istenmesi, kira fiyatlarındaki artışın yatırım amaçlı alımları artırması ve Kars’ın kış turizmi ile lojistik merkez olma yolunda attığı adımların gayrimenkul piyasasına olumlu yansıması, artışın başlıca nedenleri arasında gösteriliyor.
İKİNCİ EL KONUTLAR ÖNE ÇIKTI
Satışların detaylarına bakıldığında, Kars’ta özellikle ikinci el konutların daha fazla tercih edildiği görülüyor. Birçok vatandaş banka kredisi kullanmak yerine birikimlerini gayrimenkule yönlendirirken, şehir merkezindeki yeni projeler de alıcıların ilgisini çekmeye devam ediyor.
Kars’ta yılın son ayında yaşanan bu hareketliliğin, 2026 yılının ilk aylarında nasıl bir seyir izleyeceği ise şimdiden merak konusu oldu.