Kars’ta 2026 yılının Nisan-Haziran döneminde 1.603 daire için yapı ruhsatı düzenlenirken, 403 daire yapı kullanma izni aldı.
TÜİK verileri Kars Merkez ile ilçeleri kapsayan il genelindeki yapılaşma faaliyetlerinin ikinci çeyrekte bölge illerinin üzerine çıktığını gösterdi.
İlçe bazında ruhsat dağılımı henüz yayımlanan özet verilerde açıklanmazken, yeni projelerin hangi bölgelerde yoğunlaştığı ayrıntılı istatistiklerle ortaya çıkacak.
KARS’TA YAPI RUHSATLARINDA İKİNCİ ÇEYREK HAREKETLİLİĞİ
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) 2026 yılı 2’nci çeyrek Yapı İzin İstatistikleri, Kars’taki konut yapılaşmasına ilişkin yeni tabloyu ortaya koydu. Nisan-Haziran döneminde Kars ili genelinde 1.603 daire için yapı ruhsatı düzenlenirken, 403 daire için yapı kullanma izin belgesi verildi.
PolitiKARS’ın haber kaynaklarından derlediği bilgilere göre; söz konusu 1.603 dairelik rakam Kars il toplamını ifade ediyor. Bu nedenle veri yalnızca Kars Merkez Belediyesi’nin ruhsatlandırdığı konutlarla sınırlı değil; il genelindeki yapı ruhsatı istatistiklerini kapsıyor.
MERKEZ VE İLÇELERİN TOPLAMI İL VERİSİNE YANSIYOR
Kars Merkez’in yanı sıra Akyaka, Arpaçay, Digor, Kağızman, Sarıkamış, Selim ve Susuz ilçelerinde de imar ve yapı ruhsatlandırma işlemleri ilgili yetkili idareler üzerinden yürütülüyor. TÜİK’in yapı izin istatistiklerinde ilçe düzeyinde veri üretildiği belirtilirken, 2026 yılı 2’nci çeyrek için kamuoyuna yansıyan özet tabloda Kars’ın ilçelerine göre daire dağılımı yer almadı.
Bu nedenle 1.603 dairenin ne kadarının Merkez’de, ne kadarının ilçelerde ruhsatlandırıldığı konusunda mevcut veriler üzerinden kesin bir dağılım yapmak mümkün değil. İlçe bazındaki ayrıntılı TÜİK verisinin yayımlanmasıyla yapılaşmanın hangi ilçelerde yoğunlaştığı da netleşecek.
AĞRI, IĞDIR VE ARDAHAN’I GERİDE BIRAKTI
Bölge illerindeki verilere bakıldığında Ağrı’da 1.325 daireye yapı ruhsatı, 208 daireye yapı kullanma izin belgesi verildi. Iğdır’da 606 daire ruhsat alırken 337 daire için yapı kullanma izin belgesi düzenlendi. Ardahan’da ise ruhsat verilen daire sayısı 571, yapı kullanma izin belgesi verilen daire sayısı 36 oldu.
Kars’taki 1.603 dairelik ruhsat sayısı Ağrı’nın 278 daire, Iğdır’ın 997 daire ve Ardahan’ın 1.032 daire üzerinde gerçekleşti. Yapı kullanma izin belgesinde ise Kars’ın 403 dairelik sayısını Iğdır 337, Ağrı 208 ve Ardahan 36 daire ile takip etti.
TÜRKİYE GENELİNDE RUHSATLAR GERİLEDİ
Kars’taki tablo, Türkiye genelindeki verilerle karşılaştırıldığında da öne çıkıyor. TÜİK verilerine göre 2026 yılının ikinci çeyreğinde yapı ruhsatı verilen bina sayısı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2,0, daire sayısı yüzde 9,5 ve toplam yüzölçümü yüzde 7,4 azaldı.
YENİ PROJELERİN DAĞILIMI BEKLENİYOR
Yapı ruhsatı, inşaatın başlaması için alınması gereken izin niteliği taşıyor. TÜİK’in yapı izin istatistiklerinde 2025’in 2’nci çeyreğinden itibaren belediyelerin yanı sıra yapı ruhsatı vermeye yetkili diğer idarelerin düzenlediği belgeler de kapsama alındı.
Bu kapsam nedeniyle Kars’taki 1.603 dairelik toplamın değerlendirilmesinde yalnızca belediye ruhsatlarına bakılması yeterli değil. Kars Merkez ve 7 ilçedeki yapılaşmanın dağılımının ayrıntılı veri seti üzerinden incelenmesi gerekiyor.
KONUT ARZI AÇISINDAN YENİ TABLO
Kars’ta ikinci çeyrekte ruhsat verilen 1.603 daire, yeni konut arzına ilişkin önemli bir gösterge oluşturdu. Ancak ruhsat sayısı tek başına konutların tamamlandığı veya satışa çıktığı anlamına gelmiyor; yapıların tamamlanmasıyla birlikte yapı kullanma izin belgelerine ilişkin veriler de tabloyu tamamlayacak.
Kars Merkez ve ilçelerinde ruhsatlandırılan projelerin dağılımı, yapıların yüzölçümü ve hangi ilçelerde yoğunlaştığına ilişkin ayrıntılar yayımlandığında, kent genelindeki yapılaşmanın yönü daha net ortaya çıkacak.